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Maison à vendre 5 pièces - 98,27 m2 VILLARD D HERY - 73

Ref : 2926

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
664 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 98.27 m2 - VILLARD D HERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et champêtre non loin des commodités.
Cette demeure soignée ne nécessite aucun travaux et offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central.

Idéale pour une famille, vous trouverez trois chambres spacieuses et un espace pouvant servir de dressing ou de bureau, vous disposerez d'une salle de bains à l'étage et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Vous profiterez d'une grande terrasse à l'abris des regards, le jardin joliment arboré promet des moments de détente.

Vous apprécierez la garage et la cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Le plus : Vous n'aurez aucun entretien de façades car la maison est en bardage composite !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant situé à proximité des axes autoroutiers et de la gare de Montmélian !

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 98,3 m2
  • Surface terrain : 728 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine / séjour (29,4 m2)
    • Salon (13,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • dégagement 1er (5,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • dressing (7,1 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granules mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 903 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2520,0 € pour 2021
Bien proposé par Heidi scheid EI, agent commercial (RSAC 828298398)

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