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Appartement T3 à louer 3 pièces - 66,28 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2933

850 €

par mois charges comprises

29 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66.28 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Découvrez cet appartement refait à neuf à Pontcharra, idéalement situé pour le confort quotidien. Ce logement de 66 m² au rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses de près de 10 m² et 12 m², parfaites pour une famille.

Profitez de votre propre terrasse pour des moments de détente en plein air. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels grâce à une chaudière au gaz, vous offrant une indépendance totale.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Lycée - Avenue Gare (ligne S03) et à 10 minutes de la gare de Pontcharra sur Breda, vos déplacements seront simplifiés.

Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Fresh à 1 minute à pied, Lidl à 8 minutes et Super U à 11 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'école maternelle César Terrier et le lycée Pierre du Terrail sont à seulement 5 minutes à pied.

Pour vos loisirs, les parcs Place des Sarrées et Saint-Exupéry sont à quelques minutes de marche. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre refait à neuf, au cœur de Pontcharra, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Disponible immédiatement !

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • cuisine / séjour (30,9 m2)
    • Terrasse (61,2 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 726 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 528 €
    • Etablissement état des lieux : 198 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9117kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 12/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 950,0 € pour 2022

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