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Appartement F4 à louer 4 pièces - 114,59 m2 LA ROCHETTE - 73

Ref : 2962

950 €

par mois charges comprises

36 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 114.59 m2 - LA ROCHETTE - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Découvrez ce magnifique appartement meublé à La Rochette, extrêmement bien entretenu et décoré avec beaucoup de goût. Son emplacement est idéal en plein centre ville mais avec une splendide vue dégagée à l'arrière du bâtiment. L'appartement occupe tout le 1er étage et bénéficie donc d'une luminosité optimale. L'appartement s'ouvre sur une véranda d'environ 20m². En annexe, vous bénéficiez d'un garage et une cave peut être également libérée en cas de besoin.
Profitez d'un chauffage et d'une eau chaude individuels grâce à la chaudière gaz.
À seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus Pontcharra la Mairie (lignes F76, P35, P92), ce bien est idéalement situé. À proximité, trouvez des commerces tels que Fresh, Biocoop, et Lidl, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries, et restaurants. Les écoles et parcs sont également à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Disponibilité fin décembre ! A voir absolument !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 133,5 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (18,9 m2)
    • Séjour (43,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Cuisine (14 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 950 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 690 €
    • Etablissement état des lieux : 260 €
  • Dépôt de garantie : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13027kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1920,0 € pour 2022

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