CENTURY 21 Immobilière de la Vallée
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115 m2 CHAMBERY - 73

Ref : 2971

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
664 avis (achat/vente) : 9,3/10
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immeuble à vendre - 115.0 m2 - CHAMBERY - 73 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Au cœur du quartier de BISSY !

Au niveau du rond-point de la Croix de Bissy, à proximité des voies d'accès, des transports en communs et pistes cyclable, une partie de maison de 115 m² avec un jardin de 150 m².

Idéal en l'état actuel pour un investisseur ou une habitation partagée car agencé en 3 appartements, il est possible de les réunir pour en faire une résidence principale seule ou une résidence principale avec un bien locatif en plus.

L'entrée du rez-de-chaussée permet d'accéder à 2 appartements au 1er étage: un appartement 2 pièces de 39 m² avec balcon et un appartement 2 pièces de 35 m².

L'escalier indépendant extérieur permet d'accéder au dernier appartement: un appartement 2 pièces de 70 m² au sol environ, au 2ème étage en sous-pente.

Ce bien au fort potentiel et rare à la vente laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation: pour de l'investissement locatif, de la résidence principale ou les 2.

La proximité des commerces de bouche (dont une boulangerie en face) et des établissements scolaires facilite la vie quotidienne.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610,0 € et 3570,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion barrier EI, agent commercial (RSAC 902837921)

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