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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,36 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3006

730 €

par mois charges comprises

36 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.36 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

C'est Neuf ! Dans la nouvelle résidence de la Roseraie-2 avec ascenseur, à 2 pas de la gare de Pontcharra, nous vous proposons un appartement T2 au 1er étage.
L'entrée de l'appartement dessert une salle d'eau, des WC séparés, une chambre avec un coin dressing, un séjour avec cuisine ouverte aménagée avec accès à la terrasse.
Une chaudière gaz individuelle fournit le chauffage et l'eau chaude. L'eau froide est individuelle également.
En annexe, vous bénéficiez d'un garage en sous-sol.
L'immeuble propose un garage à vélos collectif.
Disponible immédiatement, à voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 44,4 m2
  • Surface habitable : 44,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • cuisine / séjour (22,1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (1 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

Garage

Limitée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 487 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 354 €
    • Etablissement état des lieux : 133 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8615kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 620,0 € pour 2022

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