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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,88 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 3047

740 €

par mois charges comprises

39 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.88 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

C'est Neuf ! Dans la nouvelle résidence de la Roseraie-2 avec ascenseur, à 2 pas de la gare de Pontcharra, venez voir cet appartement 2 pièces MEUBLÉ, au 1er étage, avec un garage en sous-sol.
L'entrée de l'appartement dessert une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte avec accès à la loggia (balcon couvert), et une chambre.
Une chaudière gaz individuelle fournit le chauffage et l'eau chaude. L'eau froide est individuelle également.
L'immeuble propose un garage à vélos collectif et vous bénéficiez d'un garage en annexe en sous-sol.
Disponible immédiatement, à voir absolument !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,9 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • cuisine / séjour (27,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 449 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 327 €
    • Etablissement état des lieux : 122 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7914kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 13/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 530,0 € pour 2022

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