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Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 PONTCHARRA - 38

Ref : 2746

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
650 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - PONTCHARRA - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilière De La Vallée
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Description

Fort potentiel pour cette maison des années 1970 offrant une surface habitable d'environ 105 m² sise sur un terrain clos et arboré de 1470 m ² (constructible).
Le bien se compose en rez de chaussée d'un sous sol de 75 m² avec garage, atelier et buanderie.
Au premier étage un salon de 32 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et une chambre.
Au second deux chambres de belles tailles et un point d'eau.
Menuiseries récentes, volets roulants électriques, chauffage central gaz (chaudière récente).
Modernisation à prévoir
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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 1 470 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (4,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 78 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : menuiseries, volets roulants, chaudière

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13626kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 21/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2021

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